華潤(rùn)置地1月銷售額下降37%，北京土拍次日80億元拿地

公司研究室曲奇2022-02-17 13:46 數(shù)字產(chǎn)業(yè)

2月17日，2022年北京首輪集中供地第二日，央企華潤(rùn)置地先后拿下兩宗地塊。

華潤(rùn)置地先以57.12億+政府持有產(chǎn)權(quán)比例6%競(jìng)得豐臺(tái)紀(jì)家廟地塊，住宅銷售指導(dǎo)價(jià)10.9萬(wàn)/㎡。出讓文件顯示，地塊建設(shè)用地面積3.35萬(wàn)平，規(guī)劃建筑面積8.54萬(wàn)平，土地用途為R2二類居住用地、A33基礎(chǔ)教育用地，地塊位于豐臺(tái)區(qū)玉泉營(yíng)街道，起始價(jià)54.4億元。

隨后，華潤(rùn)置地又以22.82億元摘得北京石景山區(qū)首鋼園區(qū)東南區(qū)土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目1612-824地塊，溢價(jià)率0.53%，樓面價(jià)約4.97萬(wàn)元/平方米。資料顯示，該地塊位于北京市石景山區(qū)古城南街東側(cè)，土地用途為R2二類居住用地，建設(shè)用地面積16391.763平方米，建筑控制規(guī)模 45896平方米。鏈家網(wǎng)顯示，該地塊周邊有中海云庭、中海首鋼天璽等多個(gè)項(xiàng)目，銷售均價(jià)介于4.35—7.98萬(wàn)元/平方米之間。

2022年1月，華潤(rùn)置地合同銷售額152.6億元，同比下降37.0%，合同銷售面積107.2萬(wàn)平方米，同比下降9.7%。同期，華潤(rùn)置地權(quán)益銷售額112.3億元，同比下降23.7%，權(quán)益銷售面積85萬(wàn)平方米，同比增加4.9%。可見，2022年1月，華潤(rùn)置地銷售均價(jià)大幅下降，降價(jià)維持規(guī)模。

區(qū)域方面，2022年1月，華東大區(qū)銷售額最高為34.39億，華北大區(qū)銷售額12.33億，在7大區(qū)域中位于倒數(shù)第二。（公司研究室曲奇/編輯）

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