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曾是許家印、范冰冰鄰居,如今他7000萬賣豪宅還債:不后悔不丟人!原创

天眼查天眼妹2023年12月27日 14时 商業人物
近期,國產美妝韓后創始人王國安因7000萬拍賣豪宅還債,而引發關注。他的豪宅被稱為廣州頂級豪宅,恒大許家印、范冰冰都曾在此買過房。

近期,國產美妝韓后創始人王國安因7000萬拍賣豪宅還債,而引發關注。他的豪宅被稱為廣州頂級豪宅,恒大許家印、范冰冰都曾在此買過房。

王國安稱房子拍賣是因個人債務原因,不過天眼妹發現,其母公司最高債務達1.5億元!公司及王國安和倪素婷被限制高消費。

曾花2個億競標廣告冠名權,還拿下春晚和元宵晚會的雙特約權益,如今創始人賣房還債,韓后發生了什么?除了王國安,還有哪些大佬賣掉匯悅臺豪宅來抵債呢?


因巨額廣告營銷而崛起


提起韓后,不少網友都以為這是一家韓國化妝品品牌。其實,韓后是一家實打實的中國品牌。

2008年,王國安在廣州成立了韓后化妝品股份有限公司(后改名為廣州安欣化妝品股份有限公司)。

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韓后的快速崛起,主要得益于重營銷的廣告策略。

王國安曾公開發表言論稱:“假如我現在手上只有100萬,而登廣告需要花200萬,我無論如何都要把它拿下來,大不了將房子抵押去。”

天眼妹梳理了一下韓后曾經為廣告營銷花過的巨資:

2012年,王國安用1000萬簽下了韓星全智賢兩年的代言權;同年,又以1.2億簽約江蘇衛視《幸福劇場》的冠名權以及《非誠勿擾》的廣告權;年底,再度擲出1000萬元,與香港女星劉嘉玲簽下三年代言。

2013年,韓后拿下天津、河南、江西、深圳等二線衛視的廣告“標王(指投標價格最高者)”;

2014年,韓后以100萬冠名愛奇藝獨播韓劇《來自星星的你》,還花了200萬舉辦了全智賢見面會。

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這一年,韓后還花了2000萬,簽下黃曉明、元彬、李治廷等一線男星。

2015年,網傳韓后以1.2億元拿下北京衛視開年綜藝節目《造夢者》獨家冠名權;同時還以1億多元拿下2015年央視春晚和元宵晚會的雙特約權益。

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據「化妝品報」的報道,2016年,韓后的整體營收超過十億,躋身全國TOP10品牌陣營。

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2017年年底,王國安斥資約4000萬人民幣購入廣州僑鑫匯悅臺的房子,其中首付1200萬,貸款2800萬,并在12月27日,拿到房產證,成為廣州頂級豪宅業主的一份子。


拍賣7000萬豪宅為還個人債?


王國安的匯悅臺豪宅出現在阿里法拍網上后,其發布了多條抖音動態回應賣房。

他表示,賣房是因2017年向驕龍資產管理有限公司借款1500萬元逾期未還,很早就終止執行了。今年自己向法院申請恢復執行,拍賣房產后解決個人債務問題。

不過,天眼妹發現,王國安目前已經被貼上了“限制高消費”和“被執行人”的標簽。

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天眼查風險顯示,2023年9月12日,因與廣州農商銀行存在“金融借款糾紛”,王國安被廣州市中級人民法院列為被執行人,被執行總金額1.5億元,廣州農商銀行申請了王國安的“限制消費令”。

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這場金融借款糾紛,同樣關聯韓后母公司廣州安欣化妝品股份有限公司,公司及法定代表人也被列為被執行人,限制高消費。

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此外,廣州安欣還因“建筑工程管理”被行政處罰2.3萬元,因未交“城市維護建設稅、增值稅”被公告欠稅2809.9萬元。

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賣掉匯悅臺的大佬們


僑鑫匯悅臺,被稱為廣州第一豪宅。公開資料顯示,近3年匯悅臺的成交單價達28.6萬/平方米。

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王國安被拍賣這套匯悅臺住房,建筑面積約366平方米,起拍價為7000萬元,折合單價為19.17萬/平方米,相當于市場均價的6.9折。

王國安不是第一位賣掉匯悅臺豪宅的大佬。

與王國安豪宅一同掛上阿里法拍的還有一位名叫柯瑞達的業主。他的房屋建筑面積365㎡,起拍總價7572萬元,約合單價20.7萬/㎡。

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天眼查官網顯示,柯瑞達是航運匯通執行董事&總經理,名下關聯公司共有3家。

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柯瑞達名下共有53條限制消費令,5條被執行人信息,被執行總金額達4.47億元。

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2021年,網傳為給恒大輸血,許家印出售了名下多套豪宅,包括廣州僑鑫匯悅臺位于6號樓和3號樓的兩套房產,共套現70億!

2022年,前恒大足球明星郜林掛牌出售了匯悅臺的豪宅,掛牌價1.45億元,折合單價約33萬元/平方米。

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如何看待王國安賣豪宅還債?來評論區和天眼妹聊聊吧~

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